其实H国民众与地产商之间的矛盾，可以说是由来已久。
早在前些年房地产野蛮发展的年代，房地产商拿地之后，把工程大量外包，导致工程质量奇差。
消费者最后，收屋质检的时候，与房地产商之间矛盾频发，这都已经是屡见不鲜的新闻了。
还有什么房地产商，私改小区绿地规划，把原来的草坪改成停车场的，这都是小的不能再小的小事。
最恨人的就是私自加盖楼层，又或者是私自篡改小区容积率。
明明规划了五栋楼，结果最后去盖了七栋的，这样的乱象在国内的房地产市场是比比皆是。
这也是国内的民众，为什么这么痛恨房地产商的主要原因。
近些年来某大，某桂圆，某科的精装房，更是民众收房就成了湖景房，雨景房的都比比皆是。
消费者与开发商之间的矛盾，几乎天天都上电视新闻。
而甭管多有名气的开发商，现在在国内几乎都是人人喊打的过街老鼠。
而之所以会出现这样的问题，一方面是监管不到位，出发力度太轻。
另外一方面，还就是因为这些房地产商太黑心，为了利润，就不折手段，没有底线的去坑害消费者。
就比如一个小区，明明规划了五栋楼，结果开发商为了多卖钱，就硬是盖了七栋。
还早早就对外开始销售楼花，明明报备的也不是这些楼，可他们就是靠着关系，硬是盖。
最后楼都卖掉了，可房证却办不下来，可他们还会利用民意倒逼某些机关，最后只能把证给办了。
而且这些开发商，尤其是某大，某科这些全国知名的企业。
现在他们已经成了圈里知名的二道贩子。
其实他们从一些城市拿地，根本就不自己搞开发。
只要把地拿下，然后转手就抵押给银行，回笼一拨资金。
然后又开始卖楼花，又回笼一拨，之后就把建设转包给本地分包商。
分包商有转包给小的施工队，包工头，就这样层层转包，层层扒皮，最后他们的房子质量能好，那才有鬼。
而到头来，这些大开发商，其实只提供了小区和户型的一个建设图纸而已。
最后楼盖完了，他们来验收，不合格都给你搞成合格，然后就交给购房者收房。
最后房屋出现问题，就开始各种推诿，扯皮。
反正他们家大业大，也不怕你告。
国内的很多开发商，都是跟着这么几个家伙学坏了。
最后把国内的房地产行业搞得是乌烟瘴气，现在几乎所有的开发商都是人人喊打的局面。
国内的消费者几乎没有一个不痛恨这些开发商的。
而到了现在这个时候，又是这帮家伙，天天在各种论坛叫嚣，日子不好过，房企难捱。
大家日子不好过，要倒闭了，要国家放松对他们的金融管控。
甚至某科的前大佬，都已经开始转行去养猪了。
现在说起这帮家伙日子难过，肖锋却从来不觉得他么有半点可怜。
就是因为他们瞎胡搞，才会把房地产产业的名声，在国内是彻底搞臭了。
你看看国外，欧美就不说了，就说日本，南朝国，哪有一个开发商，敢像国内这样的？
户型设计的贼垃圾就不算了，还都是毛坯房交付，还特么的有公摊。
就算是精装房交付的，那那精装标准，真的是让人一言难尽。
用的材料能有多坑，就多坑，搞得购房者怨声窄道，天天投诉。
可他们就是死猪不怕开水烫，反正钱都赚到手了，你愿意骂，就算骂上天，他们也不在乎。
就这帮孙子，活该他们去死！
而这次肖锋打算进军房地产行业，那也是有自己的底气的。
他打算直接开启房地产的3.0时代，其实国内关于房地产3.0的概念，已经炒了很长时间。
而且在蓉城也有了几个非常像样的样板小区，比较有名的麓湖生态城。
完全就是依靠一个人工湖，打造出来的巨大生态小区。
而这样的小区，尽管房价贵的一笔，但购房者们却依旧趋之若鹜。
为啥人家的房子那么贵，但却不愁卖？
就因为开发商，真的用心打造了卖点。
为了建造小区，不但请了著名的设计师来设计楼盘，还真就打造了一个巨大的人工湖。
这样虽然减小了容积率，但却大大提升了房屋的居住品质。
而且环境优美的园区，让居民感觉好像生活在公园里一样。
这样的环境，购房者们自然喜欢，人家虽然多花了钱，但也觉得这钱花的舒心，花的值！
说白了，就是把服务提升到了极致。
而这一点，也恰恰就是目前国内大多数开发商，最欠缺的！
都想着赚快钱，但却没多少人真正用心在房屋品质，和服务上。
这样的企业注定是做不长的！
而这次肖锋就打算，在体育新城这个地块上，玩出一点新花样。
回来之后，他就已经把体育新城这板块的地形图全都好好看了一遍。
虽然他不是很懂房地产，但他也看出来这个地块还是很有潜力的。
不远处就是大海，海边和海上，就有一段高速公路。
到时候从高速路上延伸下来两个出口，就可以直接抵达这个地块。
而这个地块的核心区域，自然是他要为球队建造的最新型球场。
球场的周边，则是球队的训练基地，也是俱乐部日常运营的地方。
在这里，他会给俱乐部配上全世界最顶级的健身训练，疗伤配套设备。
而球场北边，他打算留出一大块停车场，还广场。
再往北，隔一条马路，就是商业休闲区了。
在这里，他打算修建一个巨大的综合商业中心。
不光是有购物，主要是要集休闲娱乐为一体。
而主要的模式，他则是打算把这有山的模式搬过来……
现在一说起商场，就有很多人说，传统商场已经不行了。
现在是电商的时代了。
可事实真的是这样吗？
看看我们的邻国日本和南朝国，哪怕是电商如此发达的今天，人家的实体商业为什么依旧活得好好的？
一方面是因为人家把服务做到了极致，毕竟老百姓谁都喜欢看得见摸得着的东西。
而另外一方面，就是因为人家国内网上销售商品的价格，和实体店相差并不大。
而我们国内的实际情况，确实大多数商场，确实已经被电商冲击的举步维艰了。
你想想看，一进到商场里面，看到的都是服务员爱答不理的德行。
如果进了一个店，试了几件衣服，最后你没买，那服务员的脸色就可想而知了。
还有那些商场的实体店买的衣服，和网上也没差多少，可价格动辄就是网上的七八倍。
这尼玛谁受得了啊？
当然也有很多经营的非常好的。
就比如春城的著名网红商场，这有山！
人家就打破了传统商场的内部布局，把商场内部，打造成了影视基地一般带各种主题的商业街区。
把商场打造成了一个人造景区，这就大大提升了人们逛商场的乐趣。
所以人家商场从开场，到现在就一直火爆至今。
另外就还有不得不提的胖东来，这就是另外一个例子。
这就是把服务做到了极致的典型！
任何人但凡是逛过胖东来超市的，就没有不对人接竖大拇指的。
你就说，人家商超里的自制速冻饺子，会把用了什么馅料，猪肉多少，芹菜多少，给你写的一清二楚。
最后还告诉你，一斤大概多少个，你自己看着装。
水果区，会告诉你，各种水果的产地，以及怎么保存，怎么吃会更甜。
最关键的是，他们还提供退货服务。
甭管你在胖东来买了啥东西，只要你回去用了不满意，在规定期间之内回去退货。
只要符合规定，人家不会有半点犹豫，立刻就给你退货。
哪怕你把价签撕掉了，东西用过了，衣服穿过了，甚至食物吃了一半都能退。
这一点，在全国而言，那绝对是绝无仅有的独一份了。
这要是在别家商超，你试试？
哪怕你东西全都符合他们的退货流程，他们也会找点办法难为你。
最后答应你退货，可钱却要等个十天半个月才到账。
所以就冲这一点服务，人家胖东来，就是国内首屈一指的独一份。
而这次肖锋打算在体育场旁边搞得这个商业综合体，就打算结合这有山和胖东来的特点。
把主题设计，还有服务做到极致。
而且这个商场，可绝对不会仅仅是一个商场那么简单。
他还要把这个商场打造成一个大型的娱乐中心。
这个娱乐中心，可绝不仅仅是带KTV，电影院，美食街那么简单。
他还打算在商场的后面，打造一个大型的室内娱乐场。
不光是小孩儿能玩的，大人也一样能玩的那种。
这样的商场，其实也是他打算做的首创。
室内攀岩，健身益智游戏，水上乐园，等等合为一体的设计。
这也是他的一次在地产领域的大胆创新模式，这个模式一旦做成了，那也就是在全国树立了一个地产3.0时代的标杆！
