在这个旭日商务酒店业主的维权会上，宁达仁的发言不仅仅条理清晰，明确具体，丝丝入扣，有理有据，更主要的是，他的讲话义愤填膺，无懈可击。一下子就把那位王总监给震住了，也让全场的业主们惊呆了。他们似乎没有想到，在旭日商务酒店的业主中，真的存在藏龙卧虎。他的一番话，犹如一枚重型炮弹，突然在会场上炸开了花，而参加会议的业主们各个目瞪口呆，鸦雀无声了。尤其是最后几句：“你们不要拿我们业主都当傻子，继续愚弄误导我们了。你信不信，在有限的时间内，不给我们满意的答复，明天你们的违规行为就会曝光在光天化日之下”。
宁达仁的一番讲话，真的大涨了业主们的志气。
就凭这三五分钟慷慨激昂的发言，宁达仁一下就成为了会场中的焦点人物，四十几位业主向他投来羡慕，敬佩或支持的目光。那位开发商的代表在做最后发言时，似乎就不知所措地讲些什么好了，他站起来犹豫了好久，才支支吾吾地说道：“这样吧，我回去把各位的意见汇总一下向领导汇报，大家就回去等消息吧”。
这时，这位宁折不弯的宁达仁又发话了，他严厉地冲着王总监说：“不行，我不同意你的意见。我们回去等消息可以，但必须要给我们一个时限。我们不可能无限期地等下去，我们也绝不同意继续让开发商牵着鼻子走了。必须要给出一个答复的期限来，大家同意不”？
老宁这灼灼逼人的几句话，一下子就把业主的激情再一次调动起来了。大家几乎是异口同声地说：“同意！同意！开发商必须要给出解决问题的时间来”。
此时的王总监再没有领导的颜面了，一脸尴尬痴呆的神态了。他知道此时的自己，只有招架之功，而没有还手之力了。只见他站立在那里再次犹豫了好长时间，最后才苦笑着说：“可以，可以，我回去尽力抓紧时间，争取在两个星期以内给大家答复。这样总可以吧”。
四十几名业主不再说什么了。无论今后的结果怎样，今天的气势是把开发商的代表压倒了。他那个“因为酒店的经营效益不好，所以才停发了租金”的论调，被大家批判的体无完肤了。宁达仁的一席话，不但王总监听着刺耳，可以肯定，也给开发商的高层提出了不好回答的难题。不用说他们存在五个问题的违规违约，就是一个问题，它们就无法解释，更无法付出违约的代价。
就拿“逾期交房”违约这一条来说，合同中规定的是2013年5月，而实际上呢，酒店建好完工到了2015年了，这样说是“逾期三四年时间”。如果按照正规的交房程序，他们在今天都没有正式履行交房手续。真的走司法程序了，交房的时间就要按正式办理手续为依据。那样的话，逾期交房的时间，就要拖延四五年之久了。《房屋买卖合同》中有关开发商的违约责任，第十一条明确规定：甲方因为种种原因交房逾期在90天以上，乙方有权解除合同，要求甲方退还已经交付的全部房款，除此之外，还要赔付给乙方万分之一的违约金，支付给乙方同期
的银行利息。
就凭这一条，开发商就损失就大了。就会吃不了兜着走了。可以想象，万分之一的违约金是多少，同期的银行利息是多少，就按每户100万元的房款，就按银行同期5个点的银行利息，四五年时间每人就要赔付一二十万元以上。他们能赔得起吗？他们会认可赔付这么多违约金吗？大家都知道这是不太可能的。但是问题就摆在这里，事实就存在这里，我们不应该按照买卖合同办事吗！两个星期之后，开发商会怎样给这一百多位业主答复呢。大家当然会翘首以待。反正就十几天，很快就会过去。
维权的大会散了，很多业主都围了过来，有的让宁达仁留下联系方式，将来要保持经常的沟通，要虚心地向宁大哥学习。也有的就维权的法律问题向宁达仁请教，还有好几位业主问宁大哥怎么来的，如何回家。非要用他们的车把宁大哥送回去。大家那个热情劲就不用说了。恰好维权的群主与老宁住的地方很近，大家寒暄之后，宁达仁就钻进了小安子的轿车里。
还是要介绍一下这位宁达仁。年逾六旬的老宁，个子挺高，估计有一米七往上，平时他虽不善言谈，但是脾气挺古怪。只要他认定的事一定要把他做好。其实他仅有初中学历，还是六十年代初期读的初中，实际只有小学六年级的文化。但是这个人虚心好学，一有时间就手不释卷，有一定的文字功底。所以参加工作以后一直从事文秘工作。后来八十年代初期，国家实行了高等教育自学考试，老宁第一批拿到了中文专业的大专文凭。他不仅要主持总厂办公室的工作，还兼职党报党刊的宣传报道。成为多家媒体的通讯员和特约记者。但这个老宁也有明显的硬伤，那就是情商太低，不仅很多领导对他没啥好感，很多同事也对他敬而远之。而他不仅对官场上很多现象看不惯，比如官僚主义，形式主义或腐败行为等等，更是对身边那些溜须拍马，阿依奉承的小人嗤之以鼻。所以，他在国有企业改革的大潮中，毅然放弃了舒适的工作环境，放弃了优厚的薪资待遇，下海成了地地道道的商人。
拿起了秤杆子，不丢笔杆子。宁达仁在繁忙的经营之余，下班后还要雷打不动地坐到电脑前，写写博客，或评论一下社会的不良现象。有些稿子也会通过邮箱发给相关的报刊发表。生活过得非常的紧张而充实。在九十年代末，宁达仁注册了人民网的时政论坛，坚持给这个网上的人民日报投稿，每年都有数百篇时政评论性稿子在这里发表。成为《强国论坛》栏目的资深作者。并有很多的文章获奖，或被评为季度或年度的最强贴。2013年底，他发现有些公务员在网上发牢骚，说工作累薪酬低，他就用自身的经历劝说这些年轻人，“身在官场要志在为民”，结果这篇《写给基层公务员的一封信》在人民网上一夜走红了。几天时间里，转载的媒体或新媒体达200多家，河北卫视，《齐鲁晚报》等媒体还为这封信做了专题的评论或深入报道。他还被邀请坐客《人民网》回答网友的提问。因此，这位宁老爷子连续多年被评为人民网的优秀网友。这是
非常难得的荣誉。宁达仁给自己制定的座右铭就是以下的八个字：抑恶扬善，激浊扬清！
这天坐车回到家里，已经是晚上七点多了。他在吃饭时都在回忆着业主大会的经过。他想，开发商违规违约，不仅仅表现在克劳莱德酒店问题上，我们在维护自己的合法权益，不仅仅是克劳莱德酒店的业主，因为这是普遍存在的社会问题。开发商违规违约了，谁来管？政府应该有专门的机构处理这些问题，难道众多的业主就该去吃亏的，就该做冤大头吗！
一般的工业产品或社会服务出了质量问题，消费者不满意了，或者产生了某些纠纷，有工商局出头处理，或者找消费者协会解决。那么，房产作为世界上第一大商品，一般的百姓要花去大半生的积蓄，或者是三亲六故拼凑来的钱，一但买错了，受骗上当了，那么应该找谁去讲理呢。一般的百姓真的会投诉无门。就甘愿吃哑巴亏了。也有人会说：可以打官司呀！这在理论上没有问题，但是在现实生活中，就行不通了。打官司是那么容易吗？第一是需要金钱，第二是需要充足的证据，第三还要有充裕的时间，这三个条件都具备了，还难说谁输谁赢呢。谁有那么多精力或时间？所以说，在我们的国度，老百姓才不希望打官司，也不愿意去打官司。走司法讼诉程序，那是实在没有办法的办法了，那是把人逼得无路可走了，不把人逼得太急，谁也不愿走这最后一步棋。
想到这里，老宁决定要把这个案例作为典型，写给《人民网》。将旭日商务快捷酒店的开发商的违约问题在网上曝光，这样做不仅是为了自身的利益，为了酒店业主的利益，同时，也要告诉更多的善良的人民，在房产的问题上一旦受到了蒙蔽或愚弄，不能忍气吞声，不能善罢甘休，一定要拿起买卖合同这个武器，争取自己的合法权益。而同时，通过与开发商的斗争，也可以给自己上一堂活生生的法制课，受到一次生动的法制教育。
第二天刚上班，宁达仁就把旭日商务酒店业主们的维权经过，用报道的形式发到了网上。题目是《开发商违规违约了，应该付出怎样的代价》?文章的大意就是，有多少人参加这个维权会，开发商违规违约的具体问题，最后，加上了自己的一些评论。1000余字的稿子很快在“百姓监督”的栏目上发表了。
这里还要交待一下。人民网有一个“留言板”。网友们有什么要反映的问题，或合理化的建议等等.
为了鼓舞旭日商务酒店的业主，宁达仁把人民网上的文章很快转发到了业主群里。大家见到后就议论纷纷地讨论开了。有的说：这是一个政府的网站，有关领导一定会看到；有的说：这下开发商一定会压力山大了。就看他们怎么收拾这个残局了；也有的说：酒店的开发商看不到不要紧，我负责把这稿子转给那位姓王的销售总监。
要说这位宁达仁就是搞宣传的出身，鼓动号召的能力超强。接下来他还在群里发表了一首鼓动性的短诗。题目是《呐喊》：
高举气我们的手臂----我们呐喊
