最近这几天，宁达仁急得要火上房了，其一，文城大世界退房款的速度太慢，两个月只给了二十万元，若按照这样的速度，一年也不能给清；第二，儿子大震买的那套新房，开发商正在时时逼款，已经过了交全款的约定时限，在不交清就要按照合同的约定，给付人家违约金了；更为严重的问题是，最近几天他在看电视时，得知文城又被打掉了一个黑社会组织，这个叫符某某的人竟然是周边某村的村长，还是文城大世界的保安队长，宁达仁紧张的心一下子就提了起来，他想，不知道这个黑社会首恶分子在大世界是什么角色，除了保安大队长之外，他是不是股东，是不是公司主要的领导成员，如果是的话，那么，文城大世界这个项目就要危在旦夕了，就要烂尾了，甚至要破产了，到了那个时候，别说退房退款了，我那四套商铺，我那一百八十多万房款，一分钱都别想拿回来了。有了这么做的问题，这么多的顾虑，宁达仁能不着急，能不心急火燎吗！
正因为这样，宁达仁才想到了跟踪他的信访函，才想到了文城的住建局，想到了省的信访局，同时也想到了督察室，那个省政府管辖的督察室。他要向有关的领导汇报一年多来维权的详细情况，他要问一问投诉信的处理情况，他要争取在最快的时间内，责令开发商拿出退房退款的时间表，在两三个月内把房款退完。在这天里，他跑了整整一大天，结果，完全不是自己想象的那么回事，住建局的工作人员也和自己一样，他们也见不到开发商，联系的最大的领导就是销售总监，住建局的官员也是一腔苦水，他说：如今的开发商日子不好过了，钱也不好赚了，他们在赚钱时，我们的话还会听的，现在不赚钱了，我们说了话也不灵了。这样的话在这样的场合说，似乎有些不妥，但是，也是大实话。是令人信服的真话，实在话！
他要找到督察室，怎奈督察室就在省政府大院中，他没有正当理由是进不了政府大院的，大门口的接待室就会把他拦住了，告诉他说：投诉的是就去找信访局，大门的对面就是信访局。而到了信访局，查到的只有他写给文城住建局的表扬信，找不到要求开发商给自己退款计划的稿件。宁达仁有些失落了，灰心丧气了，我的信究竟到了哪里？投诉的信函转办的程序是什么，他决然不知呀！我写给政府官网的曝光信件是不是也要转到信访局，也要逐级的处理呢！这时候的宁达仁，似乎已经到了云里雾里了，他对行政机关的规矩一无所知，他唯一可以知道的，就是他的那封信，那封要求开发商给他退款计划的投诉信，在网上查不到，这封信还能发挥应有的作用吗，我什么时候才能听到政府的回复，什么时候才可以得到“退款计划呢！老宁的想象是美好的，而他跑了一天的现实，却是无情的，是骨感的，他的心有些凉了。
墙上挂着的日历，已经快到八月底了，宁达仁的银行卡上，仅仅是多出了二十万元，这点钱不仅堵不上儿子买房的大窟窿，这每天无情的违约金就要另花百八十块钱，要知道，这个大窟窿是吃人的，是害人的，不尽快把它堵上，遗患无穷！然而，宁达仁着急，与政府有关吗？开发商会同情吗？因为不是自己的事，因为局外人不会理解宁达仁当时的苦衷。
人常说：世上没有白走的路。宁达仁去了市住建局，虽然没能得到想要的结果，但是，起码对相关的政府官员是一个推动，是一个促进，怎么能说没有结果呢！宁达仁去了信访局，虽然没有查到他投诉的信访函，但是吗，却知道了那封表扬赫然在目，这不也是一种经历，是一种见识吗！他没有见到那封投诉信，才决心要重新写一封，要把措辞写的
更严谨一些，诉求写的更明确一些，这些不也是因为那天走了很多的路，才得到的结果或启迪吗！
就在七月二十八日这天的上午，宁达仁的手机中又发来了短信。当他打开短信的一刹那，他的眼睛有些惊呆了，哈，又是一份红头文件，又是文城住建局发过来的正式文件。这是宁达仁万万没想到的。他睁大了眼睛，要以最快的速度把文件读完。
文城市住房和城乡住建局 （文建信访字2019第136号）
关于宁达仁反映文城大世界项目”退房退款”问题的答复意见书
宁达仁同志：你好！你于2019年8月2日提出的信访事项，已经办单位调查核实。现将处理意见答复如下：
信访人反映称，你于2014年购买了文城大世界的商铺四套，因为开发商逾期交房等问题，要求退房退款。并要给予明确的退款计划。经过住建局协调，开发商同意退房退款。但经过了三个月没有将房款退完。
经查，信访人反应的情况属实。
处理意见：经过我局工作人员再次协调，开发商同意三个月内将房款全部退完。具体的计划是，六月至七月，已经退款二十万元；八月底计划退款三十万元，九月底退款三十万元，十月底退款三十万元，十一月底退款三十万元，到十二月底全部退清。即肆拾壹万零一百八十八元。
我局将继续跟踪退款进度情况，感谢你对我局房产管理工作的理解和支持！
特此回复。
以下是某年某月某日 房屋管理和建设局 （公章）
宁达仁看过了这个红头文件，心里好不激动！他的心跳似乎都明显地加快了。他在想，还是要依靠政府的管理机关呀，我和那个财务总监说了也白说，她比我还要横呢！她说，没有时间表，我没有权利给你时间表，给了也白给。这不纯属是流氓逻辑吗！别人欠你的钱，不给出还款的时间，你会怎么想，你会满意吗？你会认可吗？哪里有欠钱不还的道理，哪里有还钱不给时间的道理呢？如今住建局介入了，协调了，开发商还款的时间马上就有了。别说在五个月内还清，就是还六个月，七个月也无妨，只要给了我还款的时间，我的心里就有底了，我就心满意足了。
那么，开发商给了退款时间，就等于板上钉钉，就是万无一失了吗？谁也不会相信。如果开发商那么讲诚信，就不会出现这么多的经济纠纷，就不会出现这么多的维权百姓，就不会惹出这么多的麻烦！如果开发商这么讲规矩，就不会这样为所欲为，就不会这样放肆人性，就不会这样引起民愤！
马上就要到了八月底了，他们承诺的是退款三十万元，看看他们会不会话付前言。
宁达仁从八月二十五日开始，就静等房款到账的消息。他时不时地要看看银行卡的短信提醒。然而，他看了一遍又一遍，等了一天又一天，他也曾接收到了好几个短信，但大多是移动公司的话费提醒呀，电力公司的缴费通知啊之类。他有些失望了，他想这是侨乡房地产开发公司在耍弄住建局呢，他们在给政府机关一颗甜枣吃呢。直到三十一号上午十一点钟了，宁达仁的手机才“嘀嘀嘀”地响了几下，他知道这是来短信的提示音。他把手机打开了，邮政储蓄中的银行卡多了一笔“外行来胀”壹拾万元。
又是一个十万元，再一次退款十万元。这也不是他们承诺的数字呀，也不是他们计划退款的数据呀。作为一个百姓，对开发商
没有办法，作为政府的管理机关，对开发商如此的耍赖，如此的蛮横或任性，又有啥办法呢？宁达仁的心再一次提了起来，如今的开发商怎么如此没信用呢，说了不算算了不说，难道就这样搞企业，这样对待穷苦的百姓？你们的诚信精神哪去了，法治精神哪去了，契约精神还要不要呢？宁达仁想，时下都在反对老赖，声讨老赖，制裁老赖，真正的老赖在哪里？就在开发商中，真正的老赖是何人，就是那些无德的开发商，他们是最典型的老赖，是最大的老赖！他要写一篇时政论坛，题目就叫《开发商退房款为啥这么难》？他要发表在政府的论坛网，发表在天涯社区，发表在滨海省的政府网站上，让众多的民众看透开发商的真面目，都对无德的开发商口诛笔伐。让最大的老赖曝光在光天化日之下。
宁达仁实在想不通，侨乡开发商为什么一点诚信精神也没有，一点法制意识，契约意识也没有，消费者个人与他们理论，他们可以置之不理，可以一声不吭，老百姓对他们没有一点办法，而主管他们的政府机关，可以名正言顺地找他们，可以用公平公正的准绳要求他们，更可以用诚信的企业形象或企业精神管理他们，但他们表面上服从了，承诺了，事后为啥出尔反尔，为啥仍旧我行我素，一意孤行呢？
这一天上午，他把电话打给了小何经理，他要问问他是否知道你们公司“给我的还款计划”。小何毫无思考地回答说：‘知道呀，怎么啦“？
“你们承诺的，从八月底开始，每个月要退款三十万元，你们第一个月就违背了承诺，这是为什么”？宁达仁非常气愤地问道。就像小何经理是决策者一样。
“这个月退了多少钱”？小何的口气很平静，他一点反感都没有。
“退多少，还是给了十万元吗！这不是在打发要饭的吗？要按这样退下去，我可能等不到退完的那一天，就要到地下工作了”！
“看您说的，有这么严重吗，您可以问问财务部的胡总吗”？小何要踢皮球了，他不想再多说了，退多少钱这不是小何的分内事，更不是直接的责任人。要是在以前，他可以说，我给您问一问，然后再把结果反馈给他，现在的事，谁不知道多一事不如少一事呢。
当然要问胡总监了。尽管这个胡总监不给他联系方式，她曾说“我的电话不给你，我怕你骚扰我”。宁达仁的手机上只有她的微信号。在一般情况下，这个傲慢的胡总监是不爱搭理宁达仁的，她嫌宁达仁说话有“攻击性”。一开口就把她噎的喘不过气来。因此，宁达仁给她发十个微信，她回复三四个就不错了。她不愿搭理宁达仁的原因，还有一个更重要的原因，那就是整个楼盘拥有五六百位业主，而给退房款的只有宁达仁一个人，这个人不仅不感恩，说话还这么霸气，这么不讲道理。她不愿意理睬这样的人。
他不愿意理我，我也要理她呀！我的问题她们还没有给我解决呀。宁达仁找到了胡总的微信号，直接问道：“你们承诺从八月开始，每月退房款三十万元，为什么第一个月就不落实”？一个多小时过去了，胡总不搭理，两个小时过去了，还是没有反映，“你们就这样搞企业吗？你们知道法治精神和契约精神吗”，半天时间过去了，宁达仁的问话还呆呆地摆在那里。宁达仁真的成了“狗不理”了。
不行，我明天还要问问住建局，他们这是为什么？我们百姓找他们可以不理睬，政府机关找他们，为啥要阳奉阴违，口是心非呢？我要看看住建局怎么解释！
