老骗子？这个称呼让白聘婷很不喜，眉头皱起，脸色冷了：“据我所知，孔老曾经救你一命，又有心收你为徒，传帮主的位子给你，救命之恩，知遇之恩。孔老没有挟恩图报，你若真认为这点恩情不算什么，暂不去提，用老骗子这样的贬义词称呼一名年近古稀的老人，你认为合适么？”
白聘婷劈头盖脸一顿骂，罗毅被说的哑口无言，叫孔鹤云老骗子确实不合适，可是，哥嘴上这么说，但是心里还是对老骗……呃，孔老还是很敬重的好吧。
干啥这么严肃啊，搞的老子好像干了啥欺师灭祖，十恶不赦的大罪。小姑娘，人很漂亮，嘴不饶人，
抬起头，局促笑笑，下意识的去摸香烟，才发现，叶晓彤下了戒烟令以后，他身上已经很少装烟了。
“那个，那个……”
白聘婷没继续在这里问题上纠缠，“如果你真有心投资房地产，我建议，你可以商服和住宅、写字楼按照比例投资，房源多元化以后，就算未来套现，也更加容易。当然，只经营住宅，会比较省时省心。
还有另一种途径，你可以去俊合新区看看，如果不是丰城集团破产，有道集团就落户在俊合商业区了。“
罗毅思忖着，自己光想着当包租公了，忘记写字楼和商服了，还有最重要的一点，有道大厦买一层，这玩意很明显是躺着数钱。
这想法刚说出来，白聘婷一句话让罗毅断了念想，有道大厦1-10层不卖，那是要招商自营的，11层到15层可以考虑。
罗毅嗤之以呵呵，11层到15层买来干啥？别以为漂亮就能忽悠哥，不过，不买有道大厦，可以考虑别的楼盘。比如，白聘婷推荐的俊合新区。
白聘婷听闻了罗毅的想法，表示可以去看看，毕竟多种选择，尚风尚水的房子不愁卖。
这两天，叶晓彤一直在和美国那边的医院联系，同时，这边准备手续，打算把母亲送出国治病，手续很麻烦，母亲是认知性精神障碍，签名就是个问题，这东西，必须本人签字，别人代签都不成。
可叶翠芝不会写字啊，叶翠芝本来高中毕业，但现在是认知性精神病患者啊。
叶晓彤把吴倩倩叫上，就算是记者的身份出马，依旧不管用，因为这是王八的屁股，龟腚！
罗毅的电话打进来，叶晓彤听闻要买房子，自然没有异议，并表示，愿意把自己的那份也拿出来，用于投资，这部分资产，就交给罗毅代管啦。
俩人现在正在蜜月期，打算未来要结婚的，财产放在一起，没毛病。
俊合新区的住宅区和商业区划分很科学，多个小区成环抱型把商业区围在中间，临街商服多家已经在装修。
家乐福超市已经入驻，装修好了，大门锁着，还没开业。
经营的种类也算齐全，服装商场，名叫服装城。规划是各种高端品牌都会入驻，当然，亲民价位的品牌自然也不会缺。
不说其他，光是一个服装城，就能够自成一个商圈。
万达影城早在俊合新区兴建伊始，就画地自建了，现在也在装修，这种地方，将来会缺人流么？当然不会。
俊合新区落成，成立了区政府，主要负责就是招商、规划这方面的问题。小的商服，区政府自然是不管的，商业区已经被划分为几个地块，而家居、建材、装修材料商业用地早已经划分出来了。
开发商和区政府联合成立了《俊合商业区招商办公室》，大额的投资，区政府直接把关，只要资质通过，执照、贷款以及各种俊合区域独家入驻等等权利，都开直通车，为的是让投资者能够更快、更高效的落户，且以最快的速度运行起来。
得知了这些信息的罗毅，开车载着叶晓彤直奔招商办。
……
杜瑞峰很方，由于他的建材市场在老城区，周围大多是5-6十年代的老房子，市政府打算旧城区改造，位置都给他安排好了，整体搬迁到俊合新区。
杜瑞峰自然一万个不愿意，搬迁到新城区，面临的主要问题就是，指着瑞峰建材吃饭的那些外来务工人员的开支会增加。
老城区，能够租住到300块钱一个月的平房，到新城区，这些人就只能住最低800的楼房了。工人生活成本的增加，最后都会转嫁到消费者身上，从而，导致整个市场失去价格优势。
罗毅也很方，刚进门，就碰到了杜瑞峰。这是第三次巧遇，杜瑞峰哪里还会认错？
杜瑞峰看着罗毅，“你是？罗毅？”
罗毅知道躲不过去，再次和杜瑞峰握手，“杜总，几天不见，怎么这么快就认不出来了。”
杜瑞峰嘴角抽搐着，“关键是，每次见你，你的变化都太大，实在不敢相认。”
“偶尔客串而已，”罗毅轻飘飘的扯了过去，没在这个问题上纠缠，“您来这里是？”
“谈建材市场搬迁的事。”
罗毅介绍，“我女朋友叶晓彤，这位是瑞峰集团老总。”
这还是罗毅第一次如此正式介绍叶晓彤，叶晓彤大方的叫了声杜总。
再看杜瑞峰，终于反应过味来了，这还是孔鹤云的跟班吗？那带这些憨相的烧茶倒水的小子？身边竟然带着个佩戴水种满绿手镯的女朋友，这话说出来，谁能相信。
俩人且走且聊，到地方了。
迎接的俩人的开发商经理，名叫赵贺，区招商办公室成立以后，刘贺已经是办公室的常驻人员。
进门没有门槛，随便什么人都能来，但是投资有门槛，百万级别的投资自然就无需来这里了。
见面寒暄过后，那招商经理直接把情况说明，地方已经规划出来了，比原来的建材市场大了一倍，不光要做建材，而且还要引进国际知名家居品牌，目的是做江南省最大的建材、家居、家具批发集散中心。
雄心壮志是有的，房子也都盖好了，现在缺的就是商家入驻。
罗毅在一旁听的感觉不怎么靠谱，你就在空地盖个房子，就像要做全省第一？消费者买账不？那些国际大牌买账不？
一腔热忱，消费者和商家其中之一不买账，那就白扯。
再看地区规划，这个倒是很牛，仓储、物流这些配套齐全，设计也都合理。
主楼一共2栋，陶瓷、地砖、卫浴、加上灯饰这些是A1栋；木工用料，各种板材、成品家具、门等等这些商品是A2栋；
周边还有铁艺、雕刻这些商服用地，不喜欢进商场的，在外经营也是可以的。
主楼不高，9层的建筑，8层对外营业，9层是商场自用。每层28家商户，每个商户都配备了独立库房。
罗毅现在的问题是，怎么才能把钱花出更高的性价比，直接卖一栋商场？钱倒是足够，可明显不靠谱，因为手里没资源。到时候那些品牌代理不买账，事情搞砸的可能性很大。再有，就算想买，人家开发商卖不卖还是两说。
把沿街的商服多买几个，让赵航经营，这个靠谱。但问题又来了，这玩意和罗毅创业的初衷又不相符。
罗毅感觉自己很方，手里有点钱，什么都想要干。本来准备买房子出租，现在又想起了赵航想要开建材商店，两头不可兼顾。
杜瑞峰终于说话了，“赵经理，你也知道，我刚刚在蟒山生态园林买了别墅，这让我一点准备都没有啊。”
“这个问题我们已经考虑到了，资金问题，我们政府牵线，让银行解决。不过，杜总还是要自己投资一些的。”
“那您打算，这两栋房子是要卖给我们，还是租赁。或者说是，管理权交给我们？“
赵贺问道：“杜总想要买下来？”
“说实话，做生意，首先考虑的就是一个稳定，这次搬迁，本身就会流失太多的客户，租赁，我们是不会考虑的。”
招商办公室和开发商早已经有了准备，这种结果并不意外。但还是脸现难色，要知道，服装城那边是开发商自营管理，若论收益，自然是自营的收益更高。
但是直接卖，也未尝不可，直接回来一票钱，这笔钱就是开发商的流动资金，可以干更多的事。
各有利弊。
“卖也可以，两栋主楼，加配套的仓库，这个价格……“
价格不好开了，两栋楼的建筑成本就将近1000，08年，安装费还没有暴涨，到2010年，这个安装费会整整翻了一倍还多。
算不可售部分，计算为开发成本，那价格就更高了，因为这里面有很多的问题，比如，招待费。
但是，如果全都按照开发成本计算，那么很明显，杜瑞峰不会买账，别忘了，瑞峰集团本身就有自用地，如果价格太高，人自己在原地址修建多好？为什么非得来这里买？
两栋楼，算上两栋楼的毗连区和配套仓库，占地面积高达1.5万平米，而一层使用面积是三千平米，这个数值乘18，也就计算为两栋楼的营业面积。
这个价格，至少要接近两个亿。
两个亿，杜瑞峰会买账么？这可不是最终价格，楼房室内是简装，若是装修到能够营业的程度，再投入几千万，那就要看资金是否充裕了。
当然，最最最关键的，市场搬迁到这里，是要承担没有客流的风险的，如果一个操作不当，银行的利息足矣压垮瑞峰集团。
杜瑞峰不得不考虑周全，风险太大了，且他手里真没那么多钱。
罗毅坐在沙发上，无聊的摆弄着手机，本应该被被遗忘，但他抬起头，轻飘飘的说了句：“杜总，需要投资不？”
投资？一句话，几人的目光瞬间集中到罗毅身上！
……（未完待续）
